無料相談・査定
ご相談・査定は無料です。相場やご希望を踏まえ、売却計画をご提案します。
価格・時期・条件まで、売主様の利益を最優先に考えます。
情報を広く届け、透明性の高い販売活動を行います。
大手不動産会社での所長経験と売買仲介の知見を活かします。
相続・税務・法律なども、必要に応じて専門家と連携します。
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価格・販売方法・スケジュールを整理し、売主様に合った進め方をご提案します。
物件情報を広く届け、透明性の高い販売活動で購入希望者へアプローチします。
価格・引渡し時期・契約条件を、売主様の立場で丁寧に調整します。
契約内容を分かりやすくご説明し、安心してお手続きいただけるよう進めます。
残代金の受領、登記、鍵のお引渡しまで責任を持ってサポートいたします。
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不動産売却は、価格だけでなく、進め方・タイミング・条件交渉によって結果が大きく変わります。 コンドルでは、これまでの売買仲介経験を活かし、売主様が安心して判断できる売却をサポートいたします。
住友不動産ステップ
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堺市・高石市中心に
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大切な不動産を売るべきか、今はいくらで売れるのか。 判断に迷う時こそ、まずは現在の価値を知ることが大切です。 コンドルでは、売主様のご事情を丁寧にお伺いし、根拠ある査定価格をご提案します。
査定後に売るかどうかは自由です。判断材料としてご利用ください。
周辺相場や成約事例をもとに、価格の理由を丁寧にご説明します。
価格だけでなく、時期・条件・ご事情まで踏まえてご提案します。
INFORMATION
コンドルでは
8/11(火)~8/16(日)まで、
誠に勝手ではございますが夏季休暇とさせて頂きます。
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BLOG
【4コマ漫画】こんどる君の売却あるある
境界標がないと売れない?土地売却前に確認したい境界・測量の進め方【堺市・高石市】
不動産売却の4コマ|第9話 境界標がないと売れない?土地売却前に確認したい境界・測量の進め方 境界標が見当たらなくても、直ちに売却できないとは限りません。大切なのは、売り出す前に資料と現地を確認し、必要な手続・費用・期間を整理することです。 土地や戸建ての売却を考え始めたとき、「敷地の角にあるはずの境界標が見つからない」「昔は杭があった気がするが、今は確認できない」と不安になる方は少なくありません。境界は、土地の範囲や隣地との関係を整理するうえで重要な情報です。ただし、境界標が見当たらないという事実だけで、すぐに「売れない」と決めつける必...
【4コマ漫画】こんどる君の売却あるある
住み替えは先に売る?先に買う?失敗しにくい資金計画と進め方
不動産売却の4コマ・第8話 住み替えは先に売る?先に買う?失敗しにくい資金計画と進め方 「気に入った新居が見つかったけれど、今の家がまだ売れていない」「先に売ると、次の住まいが決まるまで落ち着かない」。住み替えでは、現在の家を先に売却する売り先行と、新居を先に購入する買い先行のどちらを選ぶかで迷う方が少なくありません。 結論からいえば、すべてのご家庭に共通する正解はありません。住宅ローンの残高、売却代金の見込み、自己資金、入居したい時期、仮住まいが可能かどうかによって、無理の少ない順番は変わります。大切なのは、気になる物件を見つけてから慌てるのではなく...
売却
空き家は片付けてから査定?荷物を処分する前に確認したい売却の順番
堺市・高石市の不動産売却 空き家は片付けてから査定?先に相談することで、時間と費用の無駄を減らせます 相続した実家や、住み替え後に誰も住んでいない家を売ろうとするとき、「家の中を全部空にして、きれいにしてからでないと査定を頼めない」と考える方は少なくありません。けれども、片付けを終えることが査定の絶対条件ではありません。荷物が残った状態でも、まず現状を見てもらい、売り方と必要な作業を整理することは可能です。 先に処分を始めると、必要以上の費用や時間がかかったり、権利関係の書類や思い出の品まで処分品に混ざったりするおそれがあります。大切なのは、何もせず...
購入
住宅ローンは変動と固定どっちが得?今後の金利動向と選び方を解説
住宅ローンを検討するときに、変動金利と固定金利のどっちが得なのか。 今後の金利動向も気になり、なかなか決めきれないという方は少なくありません。 実際、低い金利に魅力を感じて変動を選ぶべきか、長く返済が続くからこそ固定で安心を優先すべきかは、家計やライフプランによって答えが変わります。 そこで本記事では、変動と固定の基本的な違いから、それぞれが有利になりやすい金利環境、そしてご自身に合った金利タイプを選ぶためのチェックポイントまでを、順を追って整理します。 読み進めていけば、自分はどちらを選ぶと納得しやすいのかが、具体的にイメージできるはずです。 【目次】・住宅ローンの変動・固定...
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